英國買樓｜物業符合「這個條件」更值錢！79% 買家願為它支付更高價錢

在英國買樓投資，日後更要留意智能家居配套，可能會帶來更理想收益。Samsung 最新發布的《智能家居買家指數2024》顯示，79% 的受訪者希望擁有智能家居，並願意為此支付平均 7.7%的房價溢價（約 21,774英鎊）。智能家居市場預計在 2024 年至 2028 年間年均增長率達 11.66%，僅 2024 年營收就預計達 86 億英鎊，可見吸引力之大。

受訪者關注的主要因素包括節約成本和提高能源效率。63% 的人希望通過智能設備降低生活成本，70% 的人強調能源效率，84% 的人希望節省能源費用。Samsung 分析顯示，對智能能源設備的搜索量從 2023 年 4 月至 2024 年 4 月增長了近 60%。

智能家居市場的興起與英國政府的未來住宅和建築標準一致，該標準要求從 2025 年起，新建房屋的碳排放量比以前減少 75% 至 80%。Samsung 的數據顯示，消費者對智能家居的重視將提升物業的租售價格，為開發商帶來投資回報。

除了成本節約，75%的受訪者認為智能技術可以提高家庭安全，這包括保安門鐘和攝錄鏡頭。智能家居不僅僅吸引年輕人，65 歲以上的人對智能技術的需求也在增加。

80% 的受訪者認為新建住宅有吸引力，其中 36% 認為預設的智能家電是主要原因，因此越來越新落成住宅也配置了智能科技，令住客住得更舒適安心，同時減少浪費能漂。大家以後投資置業前，也不妨多考慮這方面的因素。

資料來源：Property Reporter