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英國 BNO 移民簽證計劃進一步擴大，更多香港人能夠受惠，相信不少家庭亦渴望安居樂業，有在當地置業的打算。要在英國投資買樓，又擔心一筆過付清會造成經濟負擔，其實也大可以考慮申請按歇。
英國申請按歇的資格、文件概要
移居英國的香港人，只有手持 BNO 護照就有資格在英國申請按歇。大部分港人都會選擇投資按揭（Buy-To- Let Mortgage），按歇成數最高可達 75%，在英國買樓並沒想像中困難。當然，物業的新舊程度也會影響按歇的批核金額，而一手樓與二手樓所需的文件亦有不同。如果有意購買英國新樓盤（樓花），可與物業代理簽訂預留表格（Reservation form）及支付訂金，訂金金額約為 2,000 至 10,000 英鎊，再憑預留表格向銀行申請按揭。至於購買二手樓的話，就要與賣家達成初步協議，以銷售備忘錄（Memorandum of Sale向銀行申請按揭貸款。 要在英國申請按歇，需要提供的文件包括：護照、住址證明、最近三個月的糧單、三到六個月的銀行月結單、支付首期的現金資產證明等，處理按揭申請通常需要約 18 至 40 天，視乎個案的複雜程度而定。
HSBC 專員講解申請按歇需知
由於每個申請個案都有不同情況，例如申請人的收入、家庭和就業狀況等因素，而且英國有不同的按歇類型，所以尋求專業人士的幫助，有助順利完成申請。《英國申請按揭需知》講座會由 HSBC 專員負責講解申請條件、費用、手續和按歇金額等，有興趣的讀者不妨登記出席，了解更多相關資訊。
倫敦物業太高昂？曼城投資買樓性價比更高
說到買樓，很多香港人都鍾情於鐵路物業，貪其交通出入方便，投資與自住皆有著數。如果預算有限，難以負擔倫敦日益飛漲的樓價，但又不想犧牲便利程度，那麼曼徹斯特鄰近高鐵站的區域應是你的心水！
倫敦因為其首都地位，樓價一直持續飆升，未必每個家庭都願意負擔。而曼城物業性價比遠比倫敦高，在過去 10 年，投資曼城房地產的國際買家顯著增加，這也並不令人意外，因為曼徹斯特在過去 11 年都被「全球宜居指數」評為英國最宜居城市，加上當地有 5 所著名大學，吸引不少年輕專業精英、留學生和創業人士湧入。由於曼城的放租物業供不應求，導致租金上漲，兩房單位的租金每年上漲近 21%，甚至超過疫情之前的水平。
高鐵站鄰近物業，實屬港人至愛！
新的高鐵項目也會成為曼徹斯特房地產蓬勃發展的催化劑，Piccadilly HS2 車站落成後，大大縮短曼徹斯特到其他城市的時間，到伯明翰預計只需 41 分鐘，63 分鐘即可到達倫敦。更重要的是，車站啟用後會帶動周圍的公共社區空間更繁榮，Piccadilly Central 有望成為下一個像國王十字車站（Kings Cross）的旅遊熱點和樞紐，可以想像周邊的物業身價會相應攀升 。
今次推介的項目位於 M4 Piccadilly高鐵區，猶如香港「九龍站」上蓋豪宅，價格都只是 £431呎起，而且單位間格四正，實用率高，絕對是港人至愛，投資性價比極高！項目提供一至兩房單位，都可承造 Interest only 按揭，付完首期有人幫你供樓，輕鬆製造被動收入。
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📆場次日期: ⌚11月26日 (六) 上午11:00 ⌚11月26日 (六) 下午3:00 ⌚11月27日 (日) 上午11:00 ⌚11月27日 (日) 下午3:00 🌏地址： 中環雲咸街8號27樓 ⭐️座位有限，敬請預約 https://forms.gle/DmunwnAvMdjMQ4U39
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