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如果問到英國倫敦哪個地區的投資回報可觀，行內人可能會立即答你 Battersea。位於倫敦 Zone 2 的 Battersea為商業住宅黃金核心地帶，近年在房地產市場上炙手可熱，精彩新潮的文化生活匯聚於此，矚目前景值得倍加留意。今次就等 OPTour 帶大家來到泰晤士河畔，了解一下這個人氣社區！
地理位置四通八達，輕鬆可抵倫敦各處
Battersea 位處倫敦市中心，是泰晤士河南岸最大的重建區域之一，除了坐享迷人河景，最大優勢就是極其便捷的交通連接。區內的住宅項目 Vision Point 盡佔地利，步行僅需 12 分鐘^，就能抵達歐洲最繁忙的大站之一 Clapham Junction；再乘坐地鐵僅 15 分鐘^，即可輕鬆抵達 South Kensington、22 分鐘^可達 Bond Street，輕鬆抵達倫敦的各個角落，也大大減省通勤時間。
另外，你也可以在短短的 10 分鐘^內踏自行車前往 Battersea Power Station，或者開車 8 分鐘^即可抵達時尚的 Chelsea 區，購物、享用美食或各類休閒活動都十分方便，是不可多得的完美都市生活圈。
周邊社區繁榮便捷，一流學府雲集於此
Battersea 的周邊環境充滿活力，聚集各式潮流店舖和文娛空間，更毗鄰高級時尚文化地 Chelsea，讓您可以輕鬆享受藝術、名店、米芝蓮食府以及著名景點。
此外，耗資 90 億英鎊重建的百年歷史地標 Battersea Power Station，正轉型為大型商圈迅速崛起，堪稱全新的網紅潮流購物打卡地。那裏不僅是蘋果公司（Apple）倫敦園區的所在地，還有數百間新商店、可容納約 2000 人的活動場地和 18,500 平方英尺的美食大廳，是倫敦最大的辦公、零售、休閒和文化區之一。附近的居民咖啡館和餐館、劇院、酒店和醫療中心等設施，盡享多姿多彩又便利的首都生活。
許多買家和租客更看中了這區的校網，為子女未來升學悉心鋪路。區內多間評級達 Outstanding 的中小學和貴族學校雲集，如英國王室喬治小王子曾就讀的 Thomas’s Battersea，以及英國皇家舞蹈學院，都令家長趨之若鶩。而且半小時^車程內，還有世界知名高等學府如 UCL、KCL、LSE 等等，提供優質的教育機會，也大大提升了區內住宅在市場上的競爭力。
合理預算投資良機，租金回報可觀
最後值得一提的是，Battersea 坐擁優越的地理位置的同時，也相較附近的傳統富人區樓價更為相宜，是絕佳的投資機會。除了上文提到的社區優勢，整個重建發展項目也引領經濟飛躍增長，投資潛力不斷飆升。全新啟用的 Battersea Power Station，將提供約 17,000 個新工作崗位，加上蘋果總部已經進駐，其他企業也將紛紛看好這個地區，帶動了就業和租賃市場的可觀前景。
想以合理預算把握倫敦頂尖熱點的投資機遇，不要錯過區內的住宅項目 Vision Point。不但坐享河畔都會美景，單位更配備現代豪華裝潢，住客擁有專屬禮賓服務，兼享 6 千呎會所設施及園藝花園。單位售價僅由£49 萬餘起，預計管理費低至 £2/平方呎，預計租金回報可達 5.2%#，投資良機就在眼前！
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《倫敦 Vision Point 展銷會》
日期：2023 年 9 月 15 – 17 日 (五–日)
時間：11am – 6pm
地點：灣仔分域街 18 號捷利中心 8 樓 802 室
@2023 環球產業服務(香港)有限公司。規劃許可編號: 2021/1682由London Borough of Wandsworth批出。*售價為刊登日資料。^交通時間為大約時間，僅供參考，資料來源﹕Google Maps 及 TFL。# 預計租金回報僅供參考，不作保證。相片及電腦合成圖片只供參考。環球產業服務(香港)有限公司及其代表僅提供與香港境外房產相關的服務及從事相應的工作。根據《地產代理條例》(香港法例第511 章)，環球產業服務及其代表均未獲發牌處理與香港物業有關的業務(我們也不需要此許可)。環球產業服務及其代表不會在香港以公司名義進行任何受法例監管的商業活動，例如就金融交易或證券投資給予意見、提供資產管理服務或其他受規管的附帶活動。
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