英國置業｜倫敦租金屢創新高，想投資獲理想回報？超過 35 個精選樓盤任君選擇！

隨著倫敦樓價增長稍為放緩，再加上租金一直高企，很多專家都認為現在正是投資的好時機。既有興趣在英國首都置業，但又沒有頭緒應選擇哪個區域或樓盤？OPTour 今次就為大家解決煩惱，一齊看看倫敦炙手可熱的樓盤，以及附帶的導賞禮遇！同時亦不妨先來了解一下倫敦的投資前景：

租務市場蓬勃發展，租金升幅屢創紀錄

圖片來源：Unsplash @ giamboscaro

倫敦租金持續居高不下，加上近期重返辦公室成為大勢所趨，很多打工一族為了方便通勤，寧可捱貴租也遷回倫敦，帶動租盤需求也隨之上升。根據英國房屋租售網站 Rightmove 今年第三季報告，倫敦的平均租金再次創下新紀錄，達到每月 2,627 英鎊，目前比去年高出12.1%，而每間房產的潛在租戶查詢數量從 2019 年的 8 則增加到 25 則，增加了兩倍多，可想而知內倫敦範圍的租務需求和租金增長一定更加驚人。

倫敦穩定的房地產市場向來受投資者歡迎，在租金收入和資本增值方面表現良好，加上國際金融中心和頂尖學府雲集，帶來龐大的高收入精英租戶。當然了，想要獲得更理想的回報率，就取決於倫敦地區和物業類型。

精選獨家倫敦優越樓盤，高收入人士擇居必選

CBRE 最近提供樓盤導賞服務，讓大家率先一睹超過 35 個現樓及樓花，當中更包含市場未公開新樓及獨家項目。其中 4 個倫敦精選優質現樓，佔據鐵路沿線地利，步行距離即可乘搭地鐵前往城市各處；擁有都會文化生活氛圍，社區設施、食肆、商店等應有盡有，加上多元化的住宅配套，可謂專業人士與家庭的必然優選：

坐擁 Zone 1 天際線—𝐎𝐧𝐞 𝐂𝐫𝐨𝐰𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐜𝐞, 𝐄𝐂𝟐

圖片來源：CBRE/ One Crown Place

One Crown Place 由現有的歷史建築與兩座全新住宅塔樓組成，大部份單位能俯瞰 Zone 1 金融城的標誌性地標和令人驚嘆的天際線，3分鐘^步程至 Liverpool Street 地鐵站。提供住宅、辦公、零售、酒店和會所等多功能無縫結合的空間，呈現一個充滿活力和動感的都市環境。

名師設計河畔住宅—𝐎𝐧𝐞 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐃𝐫𝐢𝐯𝐞, 𝐄𝟏𝟒

圖片來源：CBRE/ Brigade Court

Brigade Court 原址是二級歷史建築倫敦消防局，保留了百年建築美感，更可從屋頂花園眺望城市的壯麗景色，充滿情調。社區的核心配套包括住戶休息室、禮賓服務台、私人影院、健身房、私人用餐區等。4分鐘步程^至 Borough 地鐵站，鄰近倫敦著名生鮮市場 Borough Market，可謂四通八達。

樂活氛圍嶄新社區—𝐓𝐡𝐞𝐋𝐨𝐜𝐤, 𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧𝐟𝐨𝐫𝐝 𝐐𝐮𝐚𝐲 𝐔𝐁𝟔

圖片來源：CBRE/ Greenford Quay

Greenford Quay 是一個具有獨特特色的新社區，13分鐘^步程至 Greenford 鐵路站，從 West Ealing 站 也可透過伊麗莎白線輕鬆抵達倫敦金融城。住宅依運河而建，河畔旁設有咖啡館、餐廳及一個位於精心規劃的河岸上的微型釀酒廠。中央廣場包括酒吧、餐廳、商店。夏季更有例如運河畔的浮動電影院的別緻特色活動。新設立的創意區亦提供共享工作室和創意工作空間。

還想了解更多選擇？CBRE 預備了超過 35 個現樓及樓花項目，價格由港幣約 237萬**起，涵蓋擁有高端會所設施的天際住宅、過百年歷史的紅磚屋，以至鄰近湖泊及郊區的清幽別墅，樓盤導賞行程都可根據特定需求，為你量身訂製。

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