2023年4月17日

英國置業｜西倫敦樓市前景無限：懂得挑選優質物業，才能穩袋投資回報！

想在倫敦投資置業，但仍在猶豫不知選擇甚麼地區？綜合不同因素，Optour 特別推介西倫敦，它是現今英國最受追捧的黃金地段之一，除了交通網絡四通八達，亦是世界級教育資源和著名地標雲集之處，未來還有可觀的升值空間。以下介紹的地區和樓盤，都有著獨一無二的優勢，馬上來了解一下！

鎖定倫敦發展熱點，回報更為可觀

根據 Dataloft and Plumplot 的數據，在過去十年以來，倫敦西南部的房產升值幅度達 20%，而英國著名發展商 MOUNT ANVIL 旗下項目的資本增值率比同區域新房平均水平還高2.3 倍，絕對是投資理想之選。

大家想更準確預知樓市走勢，也可放眼倫敦社區的發展規劃。就以 Ealing 為例，自 2020 年 3 月以來，該區的房產價格已錄得 13.2%^升幅，其中位於西倫敦的樓盤 The Verdean 以北，更在推動倫敦最大型活化項目之一，耗資達 260 億英鎊，可見發展前景無限。自伊麗莎白線於2008年獲得批准之後，阿克頓站點10分鐘步行範圍內的住宅房價上漲了 75%，也吸引更多人口湧入，租金上漲潛力巨大，值得買家留意。

輕鬆往返市中心，體驗優質生活之便

無論身為業主或租客，必看樓盤的交通便捷程度，尤其通勤一族或學生，都期望盡量節省出行時間。位於西南倫敦SW6 區的項目切爾西御園（CHELSEA BOTANICA），就是坐擁一流地理位置的河濱公寓，靠倚著泰晤士河畔，距離地鐵帝國碼頭站（Imperial Wharf）僅需步行7 分鐘，前往倫敦的核心地帶極為方便。

此外，西倫敦也聚集眾多聞名遐邇的幼兒園、中小學及高等院校，廣受家長和留學生家庭歡迎。講究生活品味的中產階級，亦可以隨時到時尚奢侈品牌入駐的國王大道、切爾西設計中心和Harrods 百貨等購物，或者米芝蓮星級餐廳、獨立咖啡館等悠閒消遣，感受倫敦都市的精彩生活。

而另一個位於 W3 區的樓盤維德苑（THE VERDEAN），距離 Chiswick 商務園區僅 10 分鐘路程，大批富時100 指數公司和大型企業落戶於此，包括：Sony、百事可樂、星巴克、迪士尼和三菱等；附近還有多間世界排名前十的名牌大學，可以吸引許多專業白領和家庭租客。

維德苑距離伊麗莎白線不到1 分鐘步程，可以暢達倫敦市中心，也靠近熱鬧無比的帕丁頓和邦德街，歷史文化場所如博物館、美術館觸手可及；要去Westfield London購物中心和Selfridges 百貨公司亦十分方便。無論是愜意寧靜的綠化地帶，還是繁盛迷人的精品店、娛樂體驗，這一區都能滿足居民所需。

精品公寓環境雅致，住所設施一應俱全

倫敦予人節奏繁忙的感覺，有時想逃離都市的繁囂，留在住所中享受生活，這也是精品公寓的一大優點。

上文提到的兩個樓盤均屬英國著名發展商MOUNT ANVIL 旗下，配備一系列豪華設施，以及24 小時專業禮賓服務。CHELSEA BOTANICA 攜手英國皇家植物園—邱園建造匠心獨運的花園，住客不但可在自然採光下露天野餐，或在私密度高的吊艙中使用Wi-fi 辦公，更可以一邊享用先進的健身設備，一邊俯瞰翠綠怡人的英式園林景致。