2022年10月12日

英國置業｜伯明翰市中心附近兩大熱點 Solihull 及 Yardley，宜居、便利又具升值潛力！

計劃移民去英國的香港人，對於第二大城市伯明翰應該不會陌生。隨著高鐵 HS2 的落成，當地的發展一日千里，樓價的升幅甚至拍得上倫敦。Optour 在這篇文章就會重點介紹 Solihull 和 Yardley 兩區的優勢，包括交通、校區以及租金回報，有意在英國置業就要抄下筆記了！

港人查詢熱門地方—傳統富人區 Solihull B90

交通便利，輕鬆連接英國各區

HS2 Solihull — HS2 開通後，從 Solihull 到曼徹斯特只需 37 分鐘。

Solihull 是新高鐵 HS2 的核心，靠近國家展覽中心（NEC）和伯明翰機場，將成為西米德蘭茲地區的主要車站，連接到伯明翰、利茲、利物浦和曼徹斯特市中心，輕鬆連接英國各區。全面通車後，從 Solihull 只需 37 分鐘即可抵達曼徹斯特，38 分鐘就抵達倫敦尤斯頓，不但節省乘客的交通時間，也將大大推動 Solihull 的經濟增長。

休閒娛樂配套完善，享受寧靜綠化空間

在英國生活換上較悠閒的步調，也不代表要犧牲多姿多彩的娛樂生活。Solihull B90 一區有多個大型商場，如 Sears Retail Park、Touchwood Solihull 和 Mell Square 等，可以買到潮流時裝和各種生活用品，而餐廳和休閒設施亦應有盡有，包括健身房和高爾夫球俱樂部，生活配套相當完善。

此外，區內更擁有大量綠化空間和休憩公園，很多當地人都愛到 Solihull Malvern Park 享受假日，帶同小孩和寵物在池塘邊散步、野餐，非常愜意。

受家庭客歡迎的豪宅區，租金回報潛力非凡

Solihull 區內普遍為英國本地富裕家庭居住，當地治安良好，而且有著伯明翰中的頂尖校網區，極受有子女的家庭客歡迎。B90 區域附近排名最前的幼兒園和小學包括： Oak Cottage Primary School、St Augustine’s Catholic Primary School、Tudor Grange Primary Academy Yew Tree、Greswold Primary School 和 Monkspath Junior and Infant School，在英國教育評級 Ofsted 都達「優秀」（Outstanding）和「良好」（Good）表現。

Solihull 近年只有少量全新項目落成，放盤及租盤都供不應求的情況下，擁有獨立花園和私家車庫的豪宅更少之又少，預計租金回報將高達 4.5%，售價跟同區二手相約，升值潛力非凡！