2022年10月29日

英國置業｜從升學、就業到買樓，伯明翰吸引力不遜於倫敦！市中心核心商業區周邊住宅成焦點

已更新：2023年8月7日

為甚麼越來越多人喜歡在伯明翰（Birmingham）投資物業甚至定居呢？有留意 Optour 過往的文章，都知道伯明翰的發展已逐漸追趕上倫敦，成為英國的第二大城市。不論是娛樂、文化生活，還是升學就業機會，伯明翰都交出亮麗的成績表，它更是英國和歐洲中最年輕有活力的城市之一，吸引不少人才和家庭遷居至此。

今次 Optour 不但會剖析伯明翰的投資潛力，更會介紹市中心核心商業區周邊住宅動向，有意在當地投資物業和居住的讀者就要注意了！

奠定第二大金融及科技、旅遊城市地位

自從伯明翰以東道主身分舉辦英聯邦運動會，帶來龐大的經濟收益，再加上 2028年高鐵 HS2 即將通車，前往倫敦的旅程縮短至僅 49 分鐘，連著名投資銀行高盛 Goldman Sachs 亦於上月高調宣布進駐，越來越多人看到伯明翰的發展潛力，可見它已奠定了英國第二大城市的地位。

在 2017 年，伯明翰有多達超過 4千萬旅客，帶來 71 億英鎊的經濟效益，一年升幅高達 9%。而伯明翰國際機場亦將投資 5 億英鎊擴建，吸引更多航空公司進駐及增加航點，令該城更國際化，對於移民來說有一定吸引力。

國際金融及科技企業集中地 — Colmore Business District (CBD)

Colmore Business District 作為伯明翰最主要核心商業區，雲集超過 500 間企業，包括 HSBC UK 總部、普華永道 PwC、安永 EY 及剛宣布進駐的高盛 Goldman Sachs 等，區內上班專業人士人數超過 3.5 萬名，而當中最搶眼地標商廈必定聯想到 One- Three Snowhill，由三幢大型甲級寫字樓組成，連接 St.Chads 輕軌站及 Snowhill 火車站兩大主要交通鐵路線，畢馬威KPMG、英國電訊 BT、高鐵 HS2 總部就正正落戶於此。

項目 Cliveland 除了步行極短距離就可以到達 One-Three Snowhill，亦相當接近日趨熱鬧的珠寶區（Jewellery Quarter）。珠寶區除了是昔日珠寶製造業的重地，目前還有多間餐廳、酒吧和咖啡館，不同的歷史建築被改建為豪宅，房地產網站 Zoopla 甚至形容它為頂級時髦熱點，多姿多彩的城市生活唾手可得。

附近還有很多著名景點和娛樂消閒場所，例如布林德利廣場（Brindleyplace）、多間大小名牌進駐的 Grand Central 購物中心、大型高級百貨公司 Selfridges、商業零售混合空間 The Mailbox 等，無論是想享受高質素美食，還是一家大小逛街消遣，伯明翰的多元化和活力都絕不遜於倫敦。

國際級教育水平，聚集英國頂尖學府

伯明翰擁有國際級的教育資源，有不少國際學生和畢業生都願意赴往當地升學。而 Cliveland 附近正正是赫赫有名的阿斯頓大學（Aston University）也是鄰近的名校之一，在商業和管理、通用工程、醫學相關學科如：驗光、生物學、藥劑學和心理學、語言和歐洲研究上，都取得傑出成就。2021 年 REF 將阿斯頓大學的 79% 研究成果「世界領先」及「國際優秀」；2020 年，阿斯頓大學被《衛報》評為「年度大學」。

而伯明翰城市大學（Birmingham City University）也是鄰近的名校之一，該校提供的學科和專業廣泛，熱門課程包括工商管理、市場營銷、心理學、人才資源管理、建築和設計等，有來自 100 多個國家約 24,500 名國際學生，而且畢業生就業率極高，不少人效職於 BBC、IBM、微軟等大企業。