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提起杜拜，大家第一印象相信是富裕豪華，壯觀的人造群島、摩天大廈、酒店等舉目皆是，對於追求豐厚回報和奢華生活方式的人而言，杜拜更是投資置業的理想地點。如果你也有想過在全球最有錢城市之一買樓，了解穩妥而回報優越的投資機會，不能錯過 OPTour 今次介紹的精選樓盤！
為何杜拜值得投資？
阿聯酋物業一直以來吸引不少國際買家，都歸功於其蓬勃發展的經濟和安全投資環境。根據 Statista 的數據預測，阿聯酋的 GDP 六年內將持續強勢增長，2029 年有望達到 6,851.5 億美元，創下新的高峰。
而杜拜的金融體系更是中東非洲地區的龍頭，去年 1 月政府推出了名為 D33 的 10 年經濟計劃，意欲將經濟規模擴大一倍， 並發展科技創新、高等教育等領域，令杜拜成為全球居住、投資和工作的三大城市之一。加上杜拜位於歐、亞和非洲之間的戰略位置，具有世界一流的基建、便利設施和免稅環境，吸引許多跨國企業在杜拜設立業務，促進當地的經濟和人口增長，創造極具競爭力的營商環境，也帶動了對住宅房地產的需求。
有意投資移民的人士，杜拜為房地產投資者提供靈活的黃金簽證計劃，屬於門檻較低的好選擇。只需購置價值 200 萬迪拉姆（約426萬港幣）、官方認可的物業，即可獲得 5 年至 10 年的黃金簽證，而且可以輕鬆續簽，享有長期居留權。杜拜的零稅收政策，讓海外買家可以享有 0% 的住宅稅，打工一族亦無需繳付薪俸稅，吸引不少專才以及富裕家庭到當地生活。
位處杜拜心臟地帶，毗鄰地標更具投資價值
想投資回報更有保證，當然要考慮物業的地段和配套。今次我們推介的豪宅樓盤項目， 都位於杜拜的心臟地帶，與各大地標名勝和便利設施無縫銜接，是首次在阿聯酋置業的信心之選。
Arbor View 座落於杜拜極具活力的社區 Arjan，毗鄰蝴蝶園與奇蹟花園兩大景點，在城市的精緻生活中注入自然寧靜的氛圍。樓盤的地理位置得天獨厚，被杜拜的主要道路 Al Khail Road、Mohammed Bin Zayed Road、Hessa Street 和 Umm Suqeim Road 所環繞，輕易通往城市各處。只需 10 分鐘*，就可抵達杜拜山莊購物中心（Dubai Hills Mall）、杜拜影城（Dubai Studio City），前往著名的朱美拉棕櫚島（Palm Jumeirah）僅需 19 分鐘*，多間酒店、高爾夫球會所也近在咫尺；26 分鐘*即達杜拜國際金融中心（Dubai International Financial Centre），半小時內可到達阿勒馬克圖姆國際機場和杜拜國際機場，多條往返國際的航線，出差或旅遊都非常方便。
另外兩個樓盤也值得大家注意：位於上城區的 Mercer House 就在 Uptown Plaza 旁邊，5 分鐘*即可到達 DMCC 鐵路站，被多個大型商場圍繞，滿足日常購物娛樂需要。而 One River Point 同樣佔據黃金地段之利，座落於杜拜運河（Dubai Water Canal Boardwalk) 和杜拜瀑布旁邊，10 分鐘車程*之內即可去到 Business Bay 鐵路站、杜拜國際金融中心，以及全世界最大購物商場 Dubai Mall 和最高建築哈里發塔，可以說是杜拜的核心地帶，投資潛力不言而喻。
度假酒店級住戶設施，更受高端住客歡迎
三個樓盤項目都由杜拜知名發展商 Ellington Properties 開發，精選阿聯酋各地的黃金地段，設計美學盡顯高級品味，設施配套更媲美酒店級數，吸引不少高端人士自住和投資。
Arbor View 設計走輕奢優雅路線，大堂採用落地窗引入自然日光，營造出明亮清新的氣氛。整個項目的設施猶如度假村，休閒游泳池被綠植環抱，讓住客可在青蔥靜謐的環境中暢泳、享受日光浴；露天影院設有投映機和舒適傢俱，隨時體驗戶外觀影的樂趣。其他會所設施同樣應有盡有，包括燒烤公園、健身室、瑜珈冥想空間和兒童遊樂場等，足不出戶也可盡享優質娛樂生活。
Mercer House 的會所設施也十分豪華矚目，除了多功能體育館、人工海灘、配備各種電子遊戲的遊戲室等，還有精心設計的冷暖桑拿房，對講求生活品味的住客充滿吸引力。
One River Point 的裝潢風格更現代俐落，會所設備別具心思：瑜珈館將窗外運河的壯麗美景盡收眼底，還有獨特的沉浸式房間，利用全投影螢幕和梳化營造非凡的感官享受，觀賞電影或虛擬遊戲時更加有親臨其境的效果。
Ellington Properties 已交付項目的入住率高達 96%*，比平均租金回報率高出 30%*，其中 Arbor View 價格為 1百73萬 港元*，預期租金收益率達 10%*，非常適合初次在阿聯酋置業的人士。如果你也有興趣了解更多樓盤資訊，想查詢關於杜拜買樓的流程和注意事項，歡迎登記出席物業投資展銷會：
UAE Property Investment Seminar
日期: 5 月 18 -19 日（星期六及日）
時間: 中午 12 時 (英文) | 下午 2 時 (粵語) | 下午 4 時 (粵語)
地點: 馬哥孛羅香港酒店大堂百年廳，尖沙咀廣東道3號海港城
*座位有限, 敬請預約
費用全免👉🏻立即登記索取物業詳情或參加講座: https://forms.gle/jHwP5VGLqi31Nz9SA
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