移民租屋｜加拿大租金飛漲一屋難求，留意這兩類可疑租盤，以免墮入騙徒陷阱！

一點入多倫多的租屋網，便會發現租金瘋狂飛漲，據媒體 Toronto Sun 引述調查， 與去年 7 月份相比，港人熱門落腳地北約克（North York）的一房單位平均租金上漲了 14.6%，而兩房單位的平均租金更上漲 21.9%。正因為需求飆升和屋租昂貴，為騙徒造就了完美的詐騙時機，利用租客焦急的心態橫行無忌。

加拿大租屋需求和租金飆升，令騙徒有機可乘。（圖片來源：Unsplash @chris_robert）

租賃平台 liv.rent 指出，直至 2022 年 6 月，加拿大租屋率增加了 47%，而用戶提出的可疑房源報告幾乎增加了兩倍。其報告更指，據加拿大反欺詐中心的數據，騙徒現在比之前更普遍和猖獗，2021 年通過商品詐騙（包括租務詐騙）使租客者損失了 1230 萬加元。

騙徒的行騙手法層出不窮，最常見就是發布虛假房源，一旦有人回復，就會要求對方提供個人信息或現金存款，但編造藉口不允許租客參觀房屋。

騙徒會暫時租用單位，扮成真業主，再請租客上來參觀。（圖片來源：@cowomen）

第二種情況就是騙徒會透過 Airbnb 或其他途徑臨時租一個單位，再假冒成業主將單位出租，甚至讓有興趣的租客親自參觀，很難令人發現這是騙局。簽約後，他們會向租客索取第一個月和最後一個月的租金，並把鑰匙交給他們。直到租客搬進來，真正的業主出現並要求他們離開，他們才意識到自己被騙。

還有其他方法例如安排假經紀與租客簽署合約，待他們繳付按金後，就帶著金錢下落不明。隨著秋季來臨新學期開始，多倫多的租盤更加供不應求，令這些騙案也急升。

即使租屋心切，但大家也要對可疑的租盤格可留神一些重要的危險信號。如果屋主提供的房屋資訊太模糊，例如照片中無法看清屋內環境，以及根本沒有明確的地址資料，大家就要提防一下，先問清楚再下決定。

許多租屋平台現在也推出身份驗證措施，以保護租屋免墮入騙局，大家可以先考慮獲得認證的業主，並對可疑租盤保持警惕。

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