泰國置業｜曼谷值得買樓投資的 5 個地區，適合不同預算人士

泰國曼谷除了適合吃喝玩樂，也因為生活成本和樓價相宜，成為香港人的東南亞投資熱點。那麼說到買樓收租或自住的理想地段，哪些高回報潛力地區值得關注呢？不妨參考以下推介的五個曼谷地區：

1. Ratchathewi

   
   

   Ratchathewi 位於曼谷市中心，地理位置優越，連接機場鐵路及多個 BTS 天鐵站，交通極為方便。該區房價相較於其他市中心地區仍然實惠，平均每平方米約 200,000 泰銖，適合追求高性價比的投資者。區內住宅多元化，當地泰國家庭居住較多，整體氛圍樸實而有本土特色，且鄰近 Pratunam 和 Siam 等購物熱點，吸引了不少遊客和外籍居民。

1. Sukhumvit

圖片來源：Unsplash @mike_swigunski

Sukhumvit 是曼谷最具活力的區域之一，擁有豐富的餐廳、酒吧和購物設施，充滿熱鬧氛圍，深受國際社群和外籍人士的喜愛。該區房價視乎具體地段，最受歡迎的區域包括 Nana、Asoke、Phrom Phong 和 Thong Lo 等地，豪華公寓價格超過每平方米 250,000 泰銖，是高端專業人士和富裕人群的首選。

1. Silom/Sathorn

   
   

   Silom 和 Sathorn 是曼谷的主要商業區，聚集了大量跨國企業和高級商務辦公大樓。豪華公寓和服務式住宅遍布全區，吸引了許多外籍專業人士及高收入人群。雖然房價較高，但該區物業投資穩健，並且具有穩定的租賃市場。隨著企業的持續進駐及區內設施的提升，這裡的物業具備長期增值潛力，十分推薦給預算充裕的人士。

   
   

2. Central Lumpini

圖片來源：Unsplash @medion4you

Central Lumpini 屬於曼谷的高檔住宅區，擁有許多豪華公寓和別墅，周邊環境優雅，生活質量高。區內的 Wireless Road 和 Langsuan 是較著名的地段，房價極高，每平方米可達 500,000 泰銖，且臨近曼谷最大的綠地——倫披尼公園。這裡吸引了大量外籍使館及高淨值家庭，是高端投資者的首選。

1. Bang Na

   
   

   Bang Na 位於曼谷東部，是逐漸受到關注的發展中地區。這區的樓價相對實惠，平均每平方米約 70,000 泰銖，並且擁有良好的交通連接，靠近 BTS 天鐵站及高速公路。此外，Bang Na 附近還有大型會展中心和全球最大的宜家商場，成為不少家庭和年輕專業人士之選。隨著基礎設施的提升，Bang Na 的增值潛力也不容忽視。

參考資料：INVESTASIAN