2023年3月8日

國際焦點｜亞洲樞紐之戰：香港漸失優勢，恐被新加坡超越？

自香港和新加坡被列為「亞洲四小龍」以來，競爭一直沒完沒了，近年的相關討論更是升溫。英國《金融時報》以 "How Singapore stacks up against Hong Kong in battle of Asia hubs" 為題，從房地產價格、航空和其他指標去分析兩地的高下。比較之下，香港在疫情後似乎逐漸失去優勢。

報道指香港特首李家超發起「你好，香港」運動，表現香港重新向國際開放，而且仍是亞洲首屈一指的金融中心。不過數據卻反映，香港嚴格的防疫措施付出沉重代價，反觀新加坡卻從中獲益。

新加坡是亞洲首批在疫情期間重新開關的國家之一，而香港過去三年不少國際航空停止服務，去年還失去亞洲最繁忙機場的地位，敗給了新加坡。航班統計數據顯示，自 2022 年 1 月以來，每月抵達新加坡的飛機數量超越香港，新加坡的入境人數已達到疫情前水平的 70%；而香港的入境人數僅約為疫情前的一半。

儘管重新開關，但香港航空和地勤人員短缺，阻礙航線的全面恢復，例如澳洲航空將香港至墨爾本航班的重啟時間推遲至年中。

報道也提到在國安法推行後，不少企業遷移到新加坡，包括 BlackRock 在 2022 年將新加坡的辦公室擴張一倍、Wells Fargo 亦將亞洲總部由香港搬到新加坡。再看一個數據就更清晰—去年年底，新加坡市中心的甲級寫字樓空置率為 2.3%，而香港為 11.1%，可見香港「搶人才」的政策不及新加坡。

這也導致去年第四季度新加坡的租金比兩年前同期飆升 40%。香港不少人透過 BNO 簽證移民英國，令香港第四季度租金較 2019 年第三季度的歷史高位下跌 10%。

由於香港緊鄰中國，對投資者來說仍然具有巨大的吸引力。在股票市場成交額和市值上，香港仍遙遙領先於新加坡七倍多。不過報道指在資產管理和諮詢服務行業上，新加坡正在迅速縮小與香港的差距。2021 年，新加坡管理的資產增長 16% 至 4 萬億美元，而香港僅增長 2% 至 4.6 萬億美元。