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全球很多國際大城市的租金飆升，但據《金融時報》報道，日本首都東京的租金卻幾乎沒有變動。
截至 6 月份，紐約過去一年的平均租金上漲了 35%，倫敦上漲了 12%，悉尼上漲了 10%，而東京同期平均租金卻僅僅上漲了 0.2%，形成強烈的對比。疫情管制放寬後，大量外國工作人士重返日本，租金穩定對他們來說肯定是個好消息。
專為外國人出租房屋的當地經紀 Kaz Harada 就表示預約爆滿，他的顧客來自法國、美國、英國和香港，通常為國際企業工作。報道中提及 29 歲從事出版業的 Jeremy Smart，在香港和墨爾本分別住了五年，搬到東京後租了一間公寓，地點位於澀谷區，在繁忙的澀谷站附近，是深受外國人歡迎的地區。他在東京的居所比香港的更簇新，雖然只有 37 平方米，但仍比香港的房屋大 50%，而且價格更低。他說：「我們每月租金由 1,670 美元變成了不到 1,400 美元。」
另一位受訪者 Hiroko 也表示，在東京租屋比在紐約容易得多，公寓的質素都要高得多。他在 2016 年在紐約皇后區生活了一段時間，每月支付近 4,000 美元租住兩房的無電梯公寓，通勤時間為 50 分鐘。後來搬到東京，雖然房屋面積不大，但僅花費大約 1,500 美元，還有電梯設施、風景優美，距離她的工作地點不到 30 分鐘。
在東京租屋聽起來很划算，不過大家也不能忽視，當地搬家的成本相對也很高，並不如你想像中那麼著數。兩年租約的搬遷成本，相當於四到五個月的租金。原來在日本，通常是由租客負責支付地產經紀的費用，也即大約為一個月的租金再加稅。
對於需求量大的房屋，業主更可能會收取禮金或不可退還押金，通常是一兩個月的租金。另外，在大多數情況下租客也必須購買保險，以支付房屋的損壞維修費。租客的一大筆按金，在租約期滿時，往往都會被業主收取作為清潔費。報道中來自美國的 Alexis Au-Yeung 搬離公寓時，業主收走了他兩個月押金的一半。
還有，許多業主都不願向外國人放租，因為擔心語言障礙，以及出於對外國租戶會比較吵鬧和不負責任的偏見。如果你是有養寵物的人士，在東京也未必能輕易找到租盤。所以雖然東京租金沒有急劇攀升，但在當地租屋也沒想像中完美。
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