2023年5月2日

加拿大置業｜中年買家開始購入休閑物業，會否形成新一波投資市場？

隨著嬰兒潮的一代年齡漸長，這群 43 至 58 歲的「X 世代」，正為加拿大房屋市場帶來另一波的需求。根據 Re/Max 的最新報告，加拿大 91% 的受訪地區中，中年消費者開始購置休閑物業，其中 47% 的人已擁有或計劃購買房屋作休閑用途，那是否意味著有投資市場呢？

休閒物業（Recreational property）其實是作為度假或休閒活動的次要住宅，通常只會在某些日子入住，因此有些業主都會在平日將物業放租。而這群中年人購入休閑物業，除了用來度假之外，也想把握未來的升值機會，將之遺留給下一代，所以算是一種長期投資。報告顯示，他們用來放租或出售的意慾不大，1,500 多名加拿大受訪者中，有 42% 的人希望將物業傳給家人，因此預計日後市場上的房屋供應也會受到影響。

不過 Re/Max 報告也指出，加拿大有一半的地區，正步入房屋供需平衡的局面，預計休閒物業的價格僅會小幅上漲，如 2023 年就只輕微上漲 0.9%，所以大家也不用著急跟風，可以再觀望衡量。

資料來源：Global News