2022年12月9日

專家分析｜投資謹記理智分析，懂得發掘機遇隨時逆市賺錢

近日有報道指，香港作為國際金融中心，億萬身家富豪人數多達15000多位。大家不時可能會看到如何財務自由，當中不外乎投資，但投資分多種，只要懂得細心分析，其實要累積資產也不是件難事！

除了海外房地產外，我同時亦會幫不少客人整理財務、資產增值，要達到財務自由或穩健增長，首先大家要調整理財的心態。當恒生指數跌至 14000 點時，身邊不少朋友都會怨聲載道，說身家縮水，但其實這正是精明投資者入市的時候；所以要資產增值，大家必須以客觀冷靜的心態分析市場，了解背後原因。近日加息消息不斷，不少朋友在早前加息前買下的樓花，也要進入收成期（收樓），可是大家這時候會顧慮的就是加息底下，自己會否增加供款，而因而想著撻訂止蝕！

首先，要明白撻訂一定是蝕錢，而加息供款增加也一定必然的，但在理財的角度，大家可以不妨換位思考，想想加息下，你亦可以將有關單位加租，以便抵償有關加息開支。以海外房產投資為例，要明白加息的原因最主要是壓抑通脹，也不會是長久不變的事情，反之，加息造就的機遇就是美元強勢，至使其他貨幣如英鎊、日元及澳幣等跌至多年低位，變相令買樓成本減少！記得理財不是短跑比賽，而是漫長的馬拉松，一開始衝得快，不見得就是最後贏家。買磚頭要知道是長線的投資，不是買件衣服，不喜歡可以隨手捨棄放賣，只要懂得持之以恒，時間會逐步累積資產。