_edited.png)
馬來西亞旅遊業迅速回暖，配合政府推出的第二家園簽證計劃（MM2H），有沒有想過現在是投資酒店物業的好時機？柔佛新山市中心鄰近新加坡，不但擁有蓬勃的金融商貿產業，也因為優越地理優勢，每年帶來穩定遊客量，未來發展可期。
今次為大家介紹一下 CQSB 酒店物業基金，由經驗豐富的專業團隊管理，並有著清晰的投資流程與回報規劃，安心賺取利潤同時，更是獲取馬來西亞長久居留簽證的絕佳機會。
私募股權基金投資酒店物業優勢
投資項目及資產多元
由 Kredens Capital Management Pte Ltd 管理的 CQSB 酒店物業基金，涵蓋多種優質資產，高淨投資回報率，收入來源更多元化，輕鬆創造被動收入。
其中包括新加坡雅詩閣集團旗下的奧克伍德飯店及服務公寓，計劃於 2027 年營運，滿足來自東南亞和新加坡的家庭遊客和年輕人；凱悅集團旗下的 JBCC 凱悅酒店，預計 2027 年改裝，適合休閒和商務客人；還有專屬零售空間、多層停車場、樓頂餐廳酒吧，以及大幅面數位顯示面板廣告，均提供穩定的經常性收入，保障投資的多樣化和穩定回報。
投資回報及流程清晰透明
投資海外物業，當然會擔心風險問題，想明確了解資金何去何從。CQSB 酒店物業基金設立於新加坡的可變資本公司（VCC），具有更大靈活性，股利可從資本中分配，有效提高運營效率。而且投資有清晰的階段規劃，投資者可選擇通過支線基金或直接投資，並享有專業管理，無憂無慮。
MSCP 停車位預計 2027年開始盈利運營，其他資產預計同年產生現金流，並以目標利率一半開始發放股息。項目通過房地產投資信託基金（REIT）上市，2038 年有望實現 3 倍資本增長*，投資者可享受 10 年季度現金流，投資回報率平均高達 11.76%*。
投資入職流程：
1. 投資者登記興趣，提交 KYC 文件。
2. 通過 KYC 流程後提交基金認購申請表。
3. 獲得投資批准後匯款至基金銀行帳戶，接收促銷套餐和存款退款。
4. 收到基金經理的認購確認書和合同說明。
5. 2027 年第一季度開始股息發放，之後按季度分配現金回報。
投資者更可獲得 Hyatt Place JBCC 的會員特權，親身體驗凱悅高等級服務，以及享有期間限定禮遇，包括免除 MM2H 移居計劃的簽證申請費用。
如果對 CQSB 酒店物業基金有興趣，或有任何疑問，記得立即登記向專人查詢詳情！
Comentarios