英國置業｜移英買樓揀倫敦還是曼城？專家為你一一拆解

放眼英國的房地產市場，適合置業和投資的熱門兩個城市——倫敦和曼徹斯特，都深受移民香港人歡迎。究竟在移居英國時，應選擇倫敦的繁榮與深厚底蘊，還是曼徹斯特的興起潛力？兩個城市各有優勢和機遇，無論是尋找永久居所還是投資房產，不妨跟專家深入了解 ，作出明智抉擇！

倫敦周邊交通便捷，頂尖學府雲集

居住在倫敦，除了沐浴在英國獨特的歷史文化氛圍中，更能享受到多不勝數的生活優勢。首先，倫敦坐享優越的地理位置，便捷的交通體系有利通勤、公幹或上學。倫敦金融區 Canary Wharf 更是世界上最重要的金融中心之一，也是眾多國際企業的總部所在，當地的高昂樓價亦有目共睹。

圖片來源：Unsplash @anagoge

正因如此，許多投資者也會聚焦周邊地區，再加上想稍為遠離首都的喧囂，倫敦周邊的地段絕對值得考慮。例如倫敦 Paddington 火車站附近的 House 樓盤，可透過鐵路網絡輕鬆抵達市中心，搭乘火車前往 Canary Wharf 僅需 20 分鐘，價錢更只需 100 萬英鎊以內，就能盡享便利的交通連接，繁榮都市生活觸手可及，投資回報極具保證。

另一方面，倫敦被譽為擁有世界一流教育學府的城市，許多家長為了子女的升學前途，都願意一擲千金在首都置業。在倫敦周邊也不乏頂尖名校，例如 Wycombe High School 就是很多家長的心儀之選，A-level 成績達到 85.7% 的A*/A 水平，在首都一眾學校中脫穎而出，為尋求高質量教育的家庭提供理想選擇。

總括來說，以較低預算在倫敦周邊置業，可透過四通八達的文通網絡，享受便捷的生活圈，更可體驗首都的學術資源，無論投資自住也很適合。

經濟重鎮迅速崛起，曼徹斯特置業回報強勁

另一大城市曼徹斯特，作為英國北部的經濟重鎮，熱門程度也不遜色於倫敦。曼城正以令人矚目的速度發展，在人口、樓價、租金等方面呈現強勁增長，是公認的英國宜居城市。

圖片來源：Unsplash @joecleary

2021 年，曼徹斯特的 GDP 達到 827 億英鎊，城市充滿著各行各業的機會，從科技到文化都有蓬勃發展的空間，吸引著來自全球的專業人才和企業。因此，曼徹斯特的人口呈現出穩健增長的趨勢，當地人口已達 280 萬，並且未來十年預計將增長 6%。這不僅意味著城市本身的吸引力和發展活力，也證明了當地的龐大就業機會，隨著更多人口遷入，租務市場亦會更蓬勃。

曼徹斯特的樓價和租金持續增長，也顯示出當地房地產市場的繁榮。過去五年，樓價升幅高達 30%，同時，過去一年租金升幅達 19%，表現相當可觀，想要置業人士一定不能忽視它的潛在回報。

除了經濟強大，曼徹斯特也是文化多元而具活力的社區，擁有眾多優質的教育機構，亦有世界級的文化、體育活動，喜愛繁華城市生活的香港人，在曼徹斯特也一定體會到它的優勢和魅力。

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【Berkely On the Square 秋季博覽】

日期：19/10

時間：晚上6:30

內容：倫敦自住體驗半小時生活圈，多款優質樓盤選擇等您揀選。

地點：銅鑼灣羅素街22-24號

【英國當地代理，解構曼城樓市走勢】

日期：21/10

時間：下午2點至4點

地點：中環雲咸街8號，27樓全層

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