2023年8月23日

馬來西亞置業｜吉隆坡 Bangsar：海外定居人士熱選地段，享受「SOHO區」豪華都市生活

疫情之後，馬來西亞是否你旅途清單其中一何目的地呢？除了短期度假，也越來越多人會在首都吉隆坡置業，既可用作投資放租，也可成為日後長居甚至退休移民的居所。不太熟悉吉隆坡沒關係，今次 OPTour 為大家推介的地區孟沙，就是深受買家和住客歡迎的優質地段，馬上細閱了解，更不要錯過文末的講座資訊！

房地產市場快速復甦，極具投資潛力

孟沙（Bangsar）位於馬來西亞吉隆坡市中心附近，被視為繁華的高尚住宅地段，更有「馬來西亞SOHO區」的稱譽。根據財政部國家房地產信息中心（NAPIC）的數據，馬來西亞房價指數（MHPI）在 2023 年第一季度為 210.1 點，年邊際增長率為 2.0％，幾乎已追上疫情前的增長率，投資者也抱持樂觀態度。而有房地產專家認為，孟沙的平均租金和售價多年來一直穩步增長，需求也會持續增加，未來擁有巨大的發展潛力。

位置便利繁榮，廣受外國人青睞

Bangsar 的地理位置相當理想，具備都市的時尚便利，但又不會繁忙擁擠。該區擁有多元化的餐飲場所，由高級粵菜點心、英式早餐和酒吧、法國餐館到印度料理等應有盡有，周圍時尚商店、咖啡館、藝術空間林立，也是文化活動和夜生活的熱門地點，因此受到許多富裕家庭和外籍人士的青睞。

其中 Jalan Maarof 就是 Bangsar 區特別旺的商住街道，亦是連接 Bangsar 與周邊地區的重要幹道之一，可以輕鬆前往附近的地點。綜合項目住宅項目 ALFA BANGSAR 就座落於 Jalan Maarof 旁，步行約 400 米就可到達 Bangsar LRT 站，不止通勤方便，與 Bangsar Village Shopping Mall 及 Bangsar 商業圈也是咫尺之距，不同知名國際品牌和本地精品店雲集，非常方便居民購物，享受多姿多彩的都市休閑生活。