2023年10月27日

英國租屋｜倫敦這 5 個郵區，租金上漲速度最誇張！

在倫敦搵過租盤的人都知道，當地住屋需求量有增無減，租金持續飆升。而根據《Time Out》的報道，倫敦 22 個郵區的租金都上漲至少 20%，平均租金全部高於 750 英鎊，居於英國首都的你，又是否感受到租金開支的壓力呢？其中有幾個地區的租金更是漲幅驚人，根據合租平台 SpareRoom 的數據，倫敦 5 個郵區的租金價格上漲特別快。

第一個是 Kensington (W8) ，租金增加的速度超越其他地方，截至 2023 年第三季度，該區的租金大幅上漲 45%，一房住屋的平均價格約為 1,645 英鎊左右。

而 Mill Hill (NW7) 的租金上漲速度位居第二，它本來是倫敦租金最便宜地區的 50 名之內，吸引不少人搬去，亦因如此，預料租金將上漲 38%，即約 250 英鎊。

排名第三的是 Thamesmead (SE28)，這是位於 Greenwich and Bexley 之間的倫敦東南部地區。由於 Abbey Wood Lizzie Line 車站的開通，帶動這區的平均租金成本上漲了 36%。

而 East Finchley (N2) 排名第四，價格同樣上漲 36%。最後，排名第五的是 West End（WC2），因為靠近倫敦頂尖大學，廣受學生歡迎，令租金也增加了 32%，達到 1,591 英鎊。

如果之前在這幾個區域置業的話，確實證明了自己的投資眼光。但如果你是租客，會不會考慮一下其他租金波動更小的地區呢？