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加拿大一向是留學和退休的熱門國家，加上最近向港人開放救生艇政策，回流和移民加國的人數更急劇上升，造就當地越趨熾熱的房屋市場。今次Optour 就會介紹吸引許多華人落地生根的列治文市，還有物業按歇的講座分享，準備在加拿大置業不妨留意！
想了解加拿大置業按歇申請詳情？
圖片來源：Unsplash @homajob
如果你也計劃到加拿大安居，或為未來提早置業投資，可能有不少疑惑，尤其是申請按歇的過程和細節。在加拿大申請按揭批核需要提供哪些文件？加拿大社會十分重視信用評分（Credit score），到底怎樣計算信用評級？信用評級又會如何影響按歇申請呢？還有按揭成數、置業稅收…買家心中應該有種種疑問，想了解更多，就記得參加講座向加拿大銀行專員查詢！文末附有講座詳情，有興趣的讀者歡迎報名出席。
輕鬆適應異國生活，首選移加熱門地區—列治文
圖片來源：八佰伴中心 Yaohan Centre
說到在加拿大置業，很多香港人都會立刻想到加拿大英屬哥倫比亞省（British Columbia）的列治文（Richmond）。當地已有不少華人聚居，故有「小香港」的稱號，特別是No. 3 Road與Capstan Way交界的黃金地段，周邊生活配套相當完善，區內開設多間華人商場、中式餐廳及華人超市，適合剛到埗人士熟習異國生活，可以說是香港人移民的舒適圈。
以樓盤項目 ViewStar 為例，毗鄰八佰伴中心 Yaohan Centre、置地廣場 Continental Shopping Centre及時代坊 Aberdeen Centre 幾個商場，各種生活用品包羅萬有，例如售賣多種亞洲食物的大統華超市，以及選擇繁多的美食廣場，是深受當地居民歡迎的購物地帶。
文通四通八達，地鐵沿線更添升值潛力
住在那裏即使沒有打算駕駛交通亦相當方便。只需步行約2 分鐘即到興建中的天車地鐵站Capstan Station，四周盡是購物中心和特色小店，例如著名的美食街Alexandra Road 就近在咫尺，可以找到韓式燒肉店、日本壽司店和居酒屋、中華料理店和餃子館等，輕易品嘗各國風味菜式。
圖片來源：Unsplash @adityachinchure
而車站通車後，更可在半小時內到達溫哥華市各處，例如Lansdowne Centre 大型購物中心、Parker Place 大型購物商場、伊莉沙伯王后公園及溫哥華綜合醫院等等，形成30 分鐘生活圈。來往各地也十分便利，只需約7 分鐘即可到達溫哥華國際機場，約15分鐘可到溫哥華市中心，距離英屬哥倫比亞大學只約20 分鐘，而 25分鐘左右更可到達美國邊境。項目附近還有多間著名學府，包括︰卑詩省理工學院、西三一大學、温哥華首相管理學院及昆特蘭理工大學等，是學生和家庭的居住首選。
正因為列治文的交通方便，社區發展成熟，是加拿大數一數二宜居的城市，所以升值潛力無限，因此不少投資者都靜候時機入手。根據加拿大政府統計網站顯示，全國範圍內，新房價格同比增幅6.3%**，可見加拿大物業一直極受海外投資者歡迎，房地產市場十分旺盛。列治文一向是投資收租的好選擇，是加拿大房租第四高的城市，僅次於溫哥華市，在11 月份平均租金大幅上漲達7.21%。隨著地鐵站Capstan Station 通車之後，該區的租賃市場定必更為熾熱，現在正是入手的好時機。
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日期：2022 年 12 月 10 日（週六）— 2022 年 12 月 11 日（週日）
開放時間：中午 12 時—下午 6 時
地點：香港銅鑼灣謝斐道 535 號 Tower 535 九樓 901 室（銅鑼灣地鐵站 D1 出口）
活動時間：下午2時30分
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