專家分析｜布里斯班業主好消息：房價連續第二個月再次上漲

近日消息顯示，布里斯班房地產市場連續第二個月上漲，這是一個積極的信號，表明市場正在恢復和穩步增長。

布里斯班的房地產市場受益於政府支持和當地經濟的穩定增長等多種因素。這些因素共同促進了市場的穩定和增長，吸引了更多的投資者和買家。新掛牌房產的下降，加上清盤率上升，說明當地住屋需求。

現時布里斯本全市空置率仍遠低於 1%，這表明大多數房產類型的供應有限。與住房市場相比，過去 12 個月公寓房市場的租金變化更為顯著。根據CoreLogic的數據，布里斯班的公寓房租金上漲了16.5%，而獨立屋租金則上漲了10.3%。

兩個市場的租金上漲水平遠遠超過通貨膨脹，這給租戶帶來了更大的壓力，他亦從而令當地居民棄租選擇置業的原因。

布里斯班市場自從COVID-19後，吸引了澳洲本地居民搬到這裡，加上奧運在即，所以不當澳洲本地人都選擇在這個城市尋找機會，預計未來房屋價格會在未來幾個月內趨於穩定。