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耗資近190億英鎊、貫通東西的伊莉莎白線，延遲近4年後今年終於開通，為首都倫敦的交通網絡帶來翻天覆地的改變，亦帶動沿線物業價格穩步上揚。這次 Optour 就會帶大家走進 Zone 4 的 Woolwich，看看這個新興社區的地鐵上蓋物業為何受到投資者的青睞！
河畔地段中產社區，便利優勢媲美 Zone 2
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倫敦新興社區 Woolwich自 2018 年 Crossrail 通車後，就逐漸發展為中產階級聚居的繁華市區，同時亦以多元活力的文化而著名。熟悉英國的讀者都知道倫敦以 Zone 來劃分，金融重鎮與旅遊區都集中於Zone 1，造就周邊地區高昂的生活指數和繁囂都市氣息。
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而 Woolwich 位於樓價相對平易近人的 Zone 4，其心臟地帶卻具有 Zone 2 的優勢，社區發展成熟便利。以大型屋苑 Royal Arsenal Riverside 為例，它座落泰晤士河畔黃金地段，更傲踞 Crossrail Woolwich 站上蓋，交通網絡四通八達，一線直達金絲雀碼頭，需時僅僅 8分鐘，而 15 分鐘便達金融區 Liverpool Street；乘 DLR 前往 London City Airport 亦只需 6 分鐘，輕鬆可飛往歐美，堪稱東南倫敦交通最為便捷的社區之一。
坐擁倫敦新文化地標，沉浸創意氛圍生活
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如果你也是手持 BNO 移民的人士，相信也會渴望盡快適應英國生活，發展蓬勃而方便的社區會是你的首選。而 Woolwich 上述項目的區域規劃成熟完備，社區設施配套一應俱全，例如銀行、診所以至各種零售商店、大型超級市場等。英國人最關心綠化環境，社區內擁有11.6英畝的Maribor Park，它以 Woolwich 的姊妹城市—斯洛文尼亞的馬里博爾（Maribor）命名，鬱鬱蔥蔥的大片草地景觀一流，配合精心設計的水景，為居民提供優美的休憩公共空間。
除此之外，居民更可沿著超過 1 公里的河畔步行徑飽覽泰晤士河美景，不可不提的是近 15 萬平方英呎的創意區 Woolwich Works。由皇家兵工廠古蹟修復而建的 Woolwich Works 去年才開幕，是倫敦嶄新的文化地標，除了有多間酒吧和咖啡店，更吸引很多本地和國際知名藝術團體進駐，甚至是舉辦婚禮、派對、會議和表演的場地。Woolwich Works 不但增添社區的文化氣息，更對當地及周邊地區帶來不容小覷的龐大經濟效益。
區內名校林立，出租潛力更上一層樓
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Woolwich區內名校林立，擁有優秀的學校網絡，區內有 17 間 Ofsted 評級「Good」及「Outstanding」的幼兒園、中小學。附近被評為「Outstanding」的小學包括 Bannockburn Primary School、Cardwell Primary School 和 Heronsgate Primary School 等均招收 3-11 歲學童，是不少家長的心水社區。另外，乘搭公共交通工具到 LSE、King's College 等頂尖學府只需20分鐘，也大大提升這區物業的出租潛力。
最近英國政府終於落實擴大 BNO 計劃，1997 年後出生的年輕人亦有資格申請移民，可預料將有更多港人陸續赴英生活。港人常掛在口邊的「地鐵上蓋」物業勢必更為搶手，想以實惠價格投資置業，不妨研究一下 Woolwich。
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📅日期：2022年12月10至11日（週六及日）11:00-18:00
🌏地址：香港中環置地廣場公爵大廈30樓3001室
📢講座 : 下午2點及4點
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