習慣了香港方便的生活,難怪很多人移民到英國後,也傾向居住在四通八達的地方,除了日常生活減省交通時間外,置業的投資潛力也更有保證。Optour 這次介紹的社區位於伯明翰最著名街道— High street,臨近市區鐵路又不會太過繁囂,絕對能滿足香港人的居住條件。
地理位置優越,15 分鐘城市生活圈
想避開繁忙又樓價高昂的市中心,其實不妨考慮住約 6 公里範圍內的 High Street,樓盤價格便宜近 40% 之餘,也不影響返工返學的便利性—只需步行 3 分鐘便能到達輕鐵站及巴士總站,往返市中心上班工作亦只是 12 分鐘。
怕悶的香港人更不用擔心,因為該區被公認為購物勝地,社區設施亦一應俱全。那裏有達 47 萬尺的大型購物商場及百貨公司、港人愛逛的超市 Marks & Spencer、平價折扣商店 Poundland 等,戲院、酒店、服飾店、名牌商店和文化表演場地也近在咫尺,絕不用犧牲多姿多采的城市生活。
發展步伐迅速,租金回報可觀
伯明翰近年蓬勃發展,成績大受注目,市議會更獲得 1540 萬英鎊撥款來翻新 Digbeth High Street 一區,配合伯明翰東區地鐵擴建工程,打造成更具吸引力、對行人更友好的空間,例如擴闊行人路、增加單車徑和停車位,進一步增加人流。
這些新的交通建設項目,都反映了政府對於伯明翰的重視,因為預計到 2030 年,伯明翰人口將超過 1,240,000 人,更多新設施和交通網絡的落成,都是為了將這這城市締造成樞紐地位。市政府未來將有斥資 6 億的大型社區發展計劃,這些新項目峻工後,預計 2026 年有望將樓價推高達 24.5% 升幅,租務市場亦會有 14% 增長,鞏固其第二大城市的形象。
多間優秀學府,帶來龐大租客源
無論是考慮子女的就學,還是希望放租時有更佳回報,買樓也要留意該區校網。High Street 一帶就有不少被 Ofsted 評為「優秀」(Outstanding)和「良好」(Good)的學校。例如歷史悠久的天主教學校 Saint Anne's Catholic Primary School、Harper Bell Seventh Day Adventist School、學習環境愉快並有望晉級優秀的 Percy Shurmer Primary School 等,家長一定更為放心。
此外,該區距離著名的伯明翰大學、伯明翰城市大學亦只是數十分鐘車程,鄰近優秀學府亦大大提升了租客源。
鄰近大型公園、球場,享受綠色生活
喜歡親近自然、戶外活動的話,High Street 附近除了有幾個哥爾夫球場,還不可錯過伯明翰的大型休憩公園 Dartmouth Park。這個公園受到二級保護,正斥資 600 萬英鎊作修復,為市民提供遊樂區、湖泊、健身器材、花卉展覽和紀念館等設施,全部都是免費開放,周末與家人朋友去遊玩最適合不過。
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