9月20日

英國置業｜29.7 萬英鎊起投資伯明翰「中環」！步行即至金融商業區，商務精英住客不二之選

除了首都倫敦之外，英國的經濟重心也逐漸向伯明翰移動，成為下一個大都會投資熱點。今次我們會聚焦媲美香港中環的核心地段，了解當地市中心的高端住宅項目 Edition，在商業區的影響力帶動下，日後發展潛力不言而喻！

完美地段，盡享金融中心優勢

伯明翰 Arena Central 與中環相似之處，就是匯集多個世界級金融機構與甲級辦公樓，同時也有很多零售、休閒和高檔住宅相繼進駐，滿足對於商業空間與市區住宅不斷增長的需求。

以住宅項目 Edition 為例，多間國際企業和金融巨頭環繞，HSBC 總部、新近開幕的高盛金融科技辦公室都僅在 3 分鐘步程內^。此外，伯明翰的傳統商業區如 Brindley Place、國際會議中心（ICC），也在短短 5 至 8 分鐘步行距離內^，工作與生活無縫銜接，吸引許多從事金融業的高收入住戶。

宜居生活圈，豐富文娛休閒選擇

近年來，英國很多買家或租戶也很重視居所周邊的自然環境。而伯明翰共有 591 個公園，綠地面積更超過巴黎，達到 8,000 英畝的綠化用地。Edition 周圍亦有多個公園，住戶一出門即可接觸大自然。即使置身城市，也能擁有放鬆身心的休憩空間，更加提升社區整體的宜居度。

值得一提的是，Edition 旁邊已是著名地標伯明翰圖書館，它是歐洲最大的公共圖書館，步行 1 分鐘^即可到達，隨時感受文化氛圍。與此同時，著名的歷史文化區 Jewellery Quarter 也在項目對面，僅需步行 3 分鐘即至^。這區擁有超過 700 間珠寶商與獨立零售店，讓住戶在繁忙工作之餘，也可在濃厚歷史氣息中享受購物樂趣。

毗鄰城市新項目，升值潛力無限

如果考慮到長遠投資回報，Edition 所在地段更無疑是一流選擇。項目與 KPMG、PwC、Deloitte 等國際知名公司所在的甲級辦公樓，僅僅相隔數分鐘步程。另外，鄰近亦有十幾間中小學以及 UCB 大學校園，有助吸納不少家庭租客，進一步提升其升值潛力。

除此之外，Edition 也將受益於毗鄰的重建項目 Paradise。Paradise 是斥資 12 億英鎊的大型社區建設項目，在 2025 年竣工之後，將提供約 174 萬平方呎的現代化辦公空間以及 12 萬平方呎的零售與休閒設施，預計帶來約一萬個新的就業機會，公共廣場、酒店與住宅建築也陸續落成，塑造成伯明翰具蓬勃活力的商業社區。