【英國置業】投資自住熱選：「英國矽谷」雷丁便利宜居，全新湖畔現樓性價比極高！

想進軍英國房地產市場？不妨留意近年廣受港人歡迎的雷丁（Reading）！被譽為「英國矽谷」，雷丁擁有完善的生活配套，加上優越的地理位置，是很多年輕專才青睞的地區，租務需求節節上升。今次 OPTour 為大家深入解析當地的投資優勢，並介紹湖畔大型屋苑現樓 Bankside Gardens，看完就知道為何它是倫敦周邊的優質筍盤。

坐享地理優勢，輕鬆連接倫敦核心區

雷丁位於伯克郡（Berkshire），地理位置極具優勢，交通網絡發達，堪稱英國鐵路和公路的重要樞紐，也是通往倫敦與英國西南部的重要門戶。

今次介紹的湖畔住宅 Bankside Gardens 內設 Reading Green Park 火車站，住戶可透過伊利莎白線（Elizabeth Line）在 30 分鐘內^ 輕鬆抵達倫敦市中心，前往金融城、帕丁頓（Paddington）和希斯路機場相當方便。此外，距離物業約 7 分鐘車程^的 M4 高速公路亦貫穿雷丁，可快速連接倫敦、西南部城市布里斯托、威爾士等地。既可享受大城市的繁華，同時避開倫敦的高樓價與擁擠生活，成為許多通勤人士與移英家庭的首選，大大推動當地住屋需求！

生活機能完善，國際精英住客首選

物業投資當然要考慮未來發展潛力，而雷丁素有「英國矽谷」之稱，是全國的商業科技核心，眾多國際企業進駐，如 Microsoft、Oracle、HP 等科技巨頭皆在此設立總部，大量高收入專業人士湧入，租務市場十分蓬勃。

除了高薪就業機會多，雷丁亦曾被《星期日泰晤士報》評選為 2023 年「英國十大最佳居住與工作城市」之一+，擁有良好治安與多元化的生活配套。不只綠地公園、湖泊舉步即至，當地亦有大型購物中心 The Oracle、高端餐廳、酒吧及文化藝術中心，滿足都市人的各種生活需求。

當地的教育資源也十分理想，不乏優秀學校，包括名列全球前 200 名大學的雷丁大學，也是吸引學生家庭居住的主因。

價格相對親民，租務需求強勁

正因經濟實力與地理優勢，雷丁的房產升值前景不容小覷。根據英國國家統計局今年 3 月 25 日的數據，2025 年 2 月雷丁的私人租金平均上漲至 1,524 英鎊，較 2024 年 2 月的 1,361 英鎊年增 12%#，增幅高於其他東南部地區。

相較於倫敦的高房價，雷丁的物業價格顯得更為親民，自然吸引了大量自住買家及海外投資者。Bankside Gardens 坐擁怡人湖畔水景，四周綠意盎然，盡享英國寧靜舒適的居住體驗，全新現樓提供 1 房及 2 房時尚單位，入場價僅 £27.5 萬起*，是倫敦周邊難得的高性價比選擇！想了解這個英國置業良機，就不要錯過即將舉行的展銷會了，歡迎登記出席：

【Bankside Gardens全新現樓住宅】展銷會

日期：2025年4月12 - 13日 (周六至日)

時間：11 AM – 6 PM

地點：Berkeley 香港展銷廳 - 中環置地廣場公爵大廈30樓3001室

展銷會結束後亦可隨時與 CBRE 團隊進行 1 對 1 私人會面諮詢，歡迎預約！

即按登記：https://cbreemail.com/s/ef1a465d1ced6e4d3052104f384b51d133fd7597

WhatsApp: https://wa.link/6ra4dv

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