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泰國的房地產市場近年大幅成長，特別是高檔住宅的需求屢創新高，曼谷作為首都和東南亞經濟體的重要一員，自然也倍受買家青睞。除了曼谷傳統的中央商務區之外，其實還有其他迅速崛起的住宅區，極具投資升值潛力。今次 OPTour 會跟大家探討曼谷的經濟前景，並介紹備受關注的新興社區—Samyan，準備在泰國置業的你不要錯過！
多元經濟穩步發展，無限投資機遇
農業、旅遊業和製造業三大產業，是泰國穩定的經濟支柱，也給予投資者更大的信心。在疫情之後，隨著對多國的免簽計劃推行，泰國旅遊業迎來可觀的反彈。泰國旅遊和體育部部表示，在今年 1 月 1 日至 2 月 25 日期間，泰國已接待近 600 萬外國遊客，較去年同期成長 48%，創造了約 2,909.2 億泰銖（約 633 億港元）的收入。
豐田汽車、米其林、雀巢、日清食品和華為等大型企業，都將東南亞區域總部設於曼谷，比亞迪和特斯拉也在當地設立工廠生產電動車。根據彭博社報道，泰國政府有意在汽車業吸引約 1 兆泰銖的新投資，並即將到歐洲與德國集團 Volkswagen 和意大利集團 Maserati 商談合作；同時也會大力投資公路、鐵路網和港口，發展航空和物流中心，有望帶來更多機遇。
5 分鐘繁華生活圈，百貨及商務區近在咫尺
今次推介的住宅項目 Whizdom Craftz Samyan，位處曼谷 Samyan 地區的拉瑪四世路，迅速崛起成為商業住宅區，但價格比起傳統黃金地段較易負擔，也鄰近車站、購物商圈和大學等主要設施，深受喜愛都市生活的住客歡迎。
項目靠近商務區 Sathorn CBD、One Bangkok，大約 5 分鐘車程*便可抵達，許多專業人士也聚居附近，租務市場更具保障。此外，項目 5 分鐘步程*已是 Samyan MRT 站，乘搭 3 站即可到達暹羅百麗宮 （Siam Paragon）。這間大型百貨樓高 10 層，雲集 270 多間國際高級名牌時裝店、名車店等，亦有各種餐廳和美食廣場，是全市最高檔的購物勝地之一。
同樣僅需步行 5 分鐘*，就可以來到富有活力的社區 Chula-Samyan。這是著名大學——朱拉隆功大學所在的街區，近年被改造得煥然一新，充滿活力的藝廊和餐館林立，媲美曼谷其他大型商圈 Thonglor 或 Ari，更被《Time Out》雜誌評選為 2020 年度 40 大最酷社區。有「文青商場」之稱的 Samyan Mitrtown 就座落於此，它是上班族和大學生日常消遣的集中地。商場內各式食肆雲集，更有全天候營業的餐廳、共享辦公空間 Samyan Co-op 和連鎖書店 Mind Space，全都是 24 小時開放。一樓是泰國最大的無印良品商店之一，而三樓則有文具和工藝品店，商品價廉物美。商場內也有獨立電影院，以及玻璃底的隧道，已成為遊客必訪的打卡景點。
在 10 分鐘車程*內，亦可輕鬆逛遍 Siam Discovery、Central World 等購物中心，最適合講求便捷繁華生活的住客。
毗鄰留學生熱選大學，教育體系獲國際認可
泰國其中一個吸引移民的原因，就是與國際接軌的優質教育體系。當地有不少具口碑的國際學校，大部分集中於首都曼谷，除了以英語授課，而且課程系統亦與歐美相似，聘用優秀的海外師資，而學費卻比其他國家相對便宜，受到很多外國家長青睞。
而且泰國也有很多大學躋身世界排名，例如距離 Whizdom Craftz Samyan 只有 5 分鐘步程*的朱拉隆功大學，不僅是當地最古老的學府，也是最受國際留學生歡迎的大學之一。它早在 1917 年創立， 2024 年位列東南亞第 9 位，在 QS 世界大學學科排名中的 20 個學科中都名列前茅，其中包括多個工程學科、現代語言、化學、生物科學、藥學和醫學。在泰晤士報高等教育（THE）2021年影響力排名中，朱拉隆功大學位居亞洲第一、全球第 23 位，是泰國大學有史以來獲得的最高排名。
高級公寓 Whizdom Craftz Samyan 由泰國頂尖房地產商 MQDC 傾力打造，樓高 55 層，聳立於都市之中，奢華設施面積達到 2,316 平方米，包括泳池、桑拿、空中步道、辦公空間等。公寓整體設計優雅時尚，更將智能科技和綠色生活完美融合，相信能吸引年輕精英和富裕家庭租客，是不可多得的投資機會。想了解更多，不妨出席展銷會向專人查詢細節：
曼谷物業投資講座
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