2023年3月23日

海外生活｜澳洲租盤極度短缺，造成詐騙罪案更猖獗

已更新：2023年9月27日

身在澳洲的讀者，可能也感受到租屋越來越難。據《衛報》報道，澳洲全國的房屋空置率不到 2%，所以騙子正利用租盤短缺的危機，引誘急需找屋的租客上釣。

澳洲的租盤短缺問題毫無減弱跡象，澳洲的主要城市房屋空置率降至僅 1.75%，遠低於 3.5% 左右的正常市場，所以澳洲房地產協會不得不敦促業主將空置房屋出租。這也造成租金上漲的趨勢，三房單位的平均租金在 12 月季度上漲 1.3%，達到每星期 524 澳元。

而澳洲競爭與消費者委員會（Australian Competition and Consumer Commission, ACCC）就收到超過 658 份關於租屋詐騙的求助個案，報告指損失高達 544,846 澳元。最常見詐騙手法，就是利用租客的急切心態，要求他們在參觀單位前先交訂金。有些騙徒更會竊取網上照片，甚至租用 Airbnb 並拍攝照片上載，令許多警覺性低的租客上當。

需要租屋的話，就記得透過信譽良好的平台尋找租盤，不要在看到單位前繳交訂金，看到特別便宜的租盤更要格外留神！

參考資料：MPA