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澳洲房地產市場自三月反彈以來，五月樓價復甦步伐加快，待售房產數量急速下降，雪梨繼續引領樓價全面復甦。最新 Corelogic 數據顯示，全澳房價上漲1.2%，今年連續第三個月上漲。
雪梨房價本月上漲 1.8%，為2021年9月以來的最大漲幅，布里斯本和珀斯漲幅次之，分別上漲
1.4% 和1.3%，其他城市也緊追直上，以 2022 年初以來最快的季度速度上漲。
人口增加推動房屋需求
來自海外移民的回歸，澳洲供應的速度短時間還無法滿足這些需求，事實上，澳洲房屋庫存水平遠遠低於平均線，和去年相比減少 21%，和五年平均線減少13.9%。
此外，租賃市場的緊張，促使租房者在負擔得起的情況下轉而購買房產，而隨著租金收入和租金回報率的上升，在發現租金與房貸的支出相去不遠的情況下，出現部分消費者以買代租，加速房源銷售速度，各大城市拍賣清空率都呈現上升跡象！
全澳平均房價最高的雪梨，Corelogic 數據顯示它是恢復最快的城市，尤其是高端住宅市場，今年以來貢獻了四分之一的成交量。普遍認爲澳幣的持續低檔，提供海外投資人以更低的成本取得房屋。
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