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很多人移民到埗的頭幾星期，都會先租住 Airbnb 落腳，再慢慢在當地找真正住屋。不過，小編也聽過一些倒霉的例子，有人臨時被房東取消預訂，打亂了原定計劃，還要匆忙另找居所，損失時間與金錢。
目前為止，Airbnb 的房東在最後一刻取消預訂，也不用面臨嚴重後果：他們在預訂前 7 天或以上取消，將被罰款 50 美元，在 7 天內取消則會被罰款 100 美元。
據 BIV 報道，Airbnb 認為罰款並未能補償住客另找居所的成本，因此，它未來會按照價格和距離入住的日子，提高房東取消預訂的罰款。
根據新規則，最低取消費用為 50 美元，最高費用增加到 1,000 美元。用於計算費用的總預訂費用包括每晚租金、清潔費和寵物附加費，但不包括稅項和賓客費用。罰款詳情如下：
如果在入住前 30 天以上取消預訂，則費用為預訂金額的 10%。
如果在入住前超過 48 小時且不到 30 天取消預訂，則費用為預訂金額的 25%。
如果在入住前或入住後 48 小時或更短時間內取消預訂，則費用為未入住晚數的 50%。
有關房東取消預訂的政策還有以下改動：
房東若取消已確認的預訂，日曆上會將該段日子列為不可租出。
房東可能會因多次取消而面臨帳戶停用。
房東的 Superhost 身份或資格可能會發生變化。
「如果房屋有嚴重危害健康的風險，令客人無法入住，例如嚴重的黴菌，或者房屋與網站描述有很大出入，例如房東列明是三房別墅，但實際上只是一房公寓，也會被收取罰款。」Airbnb 補充。
相關新規定將於 8 月 21 日生效，打算租住 Airbnb 的你，記得要了解這些條款，保障自己的權益。
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