2023年12月4日

馬來西亞置業｜投資者聚焦吉隆坡市中心新盤：8 Conlay 尊尚品牌住宅，設計到禮賓服務媲美五星級酒店

在馬來西亞政府的傾力投資下，吉隆坡的城市規劃與經濟成果有目共睹，大型商圈、摩天大樓與豪華住宅越見繁華，未來更有野心成為亞洲連接國際的橋梁。相比起香港、新加坡、上海和東京等大城市，吉隆坡的生活成本與樓價仍較為相宜，政局社會又比其他東南亞地區穩定，因此不少企業和專業人士紛紛湧入，帶動當地的租賃需求節節上升。

在吉隆坡市中心的黄金地段置業，似乎也已成為投資者的共識，OPTour 今次跟大家探討馬來西亞的投資潛力，分享市中心購置奢華房產的絕佳機會。

理想穩健投資環境，推動高端住宅需求

《彭博社》、《福布斯》等外媒評論馬來西亞近 20 年來成為亞洲增長最快的國家，堪稱抵禦全球經濟風暴的國家典範。

根據 Savills 的報告，馬來西亞的經濟在疫情後明顯反彈，在 2023 年回復穩定狀態，而 2023 年第一季國內 GDP 年增 5.6% 達 3,803 億馬幣，可見當地旅遊業重新蓬勃，投資活動亦開始再度活躍。經濟回暖也帶動住宅市場升溫，投資前景持續樂觀。世界銀行 2018 年的數據就反映，馬來西亞失業率過去幾年低於目標的 3.5%，而經濟也將持續穩健增長，造就理想的投資環境。

馬來西亞近年也積極吸納外國人才和資金，例如推出第二家園計劃 MM2H 以及優質簽證計畫 PViP，吸引有錢人移居以刺激經濟。再加上馬來西亞是東南亞商業核心，又有與國際接軌的教育體系，是各界才俊精英與富裕家庭的理想定居地，這一群高淨值人士對住宅地段、配套服務更為講究，也推高了高端奢華房產的需求，具遠見的投資者亦已早著先機。

傲踞市中心繁華地段，追求生活品味首選

市中心武吉免登附近的地段，當然受到發展商的垂涎，KSK Land 的旗艦綜合項目 8 Conlay 就正正座落於 Jalan Conlay，在大使館、柏威年購物廣場、國油雙峰塔、眾多商業大廈與五星級酒店簇擁之下，身價早被看高一線。

8 Conlay 的選址旺中帶靜，坐擁交通便利的優勢，靠近多個鐵路站包括：KLCC 輕軌站、Ampang Park 輕軌站和 Raja Chulan 單軌車站，商務通勤或是外出購物消閒也十分方便。居住於此除了可輕易遠眺雙峰塔的壯麗景色，更步行即至柏威年購物廣場，聚集國際時尚品牌專門店，亦鄰近熱門名勝和購物街 Jalan Petaling、Jalan Masjid India，還有無數頂級餐廳、酒吧，都市樂活氣息濃厚，可謂追求生活品味人士的首選。

可以預期，這個地段就如同各國的金融中心區一樣，空間用地越來越稀缺，未來投資價值只會有增無減。

聯袂五星級酒店集團，極致奢華居住體驗

傲踞吉隆坡最高昂的地段，KSK Land 對首誕項目 8 Conlay 更是雄心勃勃，奢華細緻的程度引來馬來西亞業界與投資者注目。8 Conlay 由知名建築公司 RSP Architects Sdn Bhd 操刀，創下了世界上最高的螺旋形雙棟式住宅紀錄，項目包括 YOO8 兩座品牌公寓、五星級酒店 Kempinski 以及四層的零售空間，將尊尚生活方式完美融入其中。

8 Conlay 的品牌公寓 YOO8 由內而外也煥發高尚格調—由享譽國際的工作室 YOO 設計，A 塔由香港設計師 Steve Leung 注入亞洲美學，B 塔則由外國名人御用的英國設計師 Kelly Hoppen 創意打造，放諸整個馬來西亞甚至亞洲，也是大師級的誠意之作。住戶設施的美感與功能非同凡響，包括以熱帶雨林為靈感的泳池 Water Lounge、設備先進的健身房、多層空中花園 Green Refuge、綠意盎然的圖書室等，每個角落也盡顯精心設計的品味，全方位滿足住客的生活所需。