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2023年3月3日
專家分析｜澳洲樓價其實已經升了很多，可能只是海外業主不知情
回顧目前澳洲樓市，樓價明顯高於疫情之前，所以其實如果一早已經買入澳洲物業的朋友，現時已積累大量的樓債收益。很多時候大家買樓都會選擇貸款，而當中槓桿的完美，就是每個業主或家庭換樓的一個關鍵因素， 同時究竟當地首次置業的人士會否買樓，可否得到按揭亦都是一個主要的原因。...
2023年2月26日
澳洲國民「美食」｜維吉麥 Vegemite 吃法是甚麼？味道富爭議但營養超豐富！
每個國家都有一些當地人才懂欣賞的「美食」，例如香港的臭豆腐、日本的納豆，如果說到澳洲的代表，那就非維吉麥（Vegemite）莫屬了。雖然它以「難食」見稱，但要徹底融入澳洲生活，當然要學會品嚐這種國民食品。究竟它的味道如何？吃法又是甚麼呢？ Vegemite 的歷史簡介...
2023年2月15日
專家分析｜澳洲今年再升息二次，你應該知道什麼？
為了解決疫情期間，澳洲大量印錢的貨幣寬鬆後遺症，而且抑制當下的通貨膨脹問題，澳洲央行在去年9個月期間每月升息 0.25 個百分點，是過去三十年來最大的調升幅度。目前澳洲的現金利率為 3.35%，如果就央行表示，今年澳洲至少會再加息兩次，但則傾向於緩慢而穩定的方式，而不再是更...
2023年2月2日
專家分析｜澳洲樓價預料回升 投資者開始入市
澳洲當地房地產專家表示，對於那些保留銀彈的投資者來說，未來短期將會係一個很好的機會，可以在澳洲樓價開始新增長周期之前入市。 分析師表示，由於樓價下跌周期下滑可能已經結束，加上預料利率預計不會再上漲太多，租金仍將保持高位，這些因素正在齊頭並進，但這在很大程度上取決於澳洲儲備銀...
2022年9月5日
專家分析｜建築成本飆升 未來澳洲公寓市場供應短缺將進一步加劇
澳洲建築行業現時正經歷數十年來最嚴重的價格通脹，與此同時，令當地開發商對發展單位的熱情減弱，新公寓項目的審批數量更暴跌至近十年低點，據當地行業分析師指，這一現狀或加劇公寓市場未來供應短缺。 根據澳大利亞統計局（ABS）建築審批數據顯示，上月新房的平均建造成本暴漲至406,0...
2022年8月27日
物業投資｜隨著澳洲樓市降溫，買家的品味更挑剔！室內裝潢竟是決定售價的要素？
地段、面積和地區配套等，固然是影響樓價的重要因素，不過隨著澳洲的樓市降溫，買家的眼光變得更加挑剔—經紀公司 LJ Hooker 的調查中反映，房屋的裝潢會令售價增加 7.5% 至 12.5%，如果有時尚的室內設計，賣家才能在激烈的競爭中脫穎而出。 在 Mansion...
2022年8月16日
專家分析｜澳洲加息是否令當地樓市大跌？
近日受通脹影響，澳洲央行宣布加息，這個消息一傳出，令市場感到恐慌，甚至乎覺得樓市將會下跌，但實際對樓市到底是升還是跌？今日我就會和大家一起探討！ 澳洲早在 2008 年曾經利息高達 7.5%，但是在 2012 年起，澳洲利息慢慢減低，直至去年達到歷史低位。根據澳洲央行行長洛...
2022年7月26日
投資專家｜澳洲建材價格按年急升三成 如果要買樓如何保障自己？
環球通脹嚴重，很多時候大家都會留意到新聞建築原材料價格上升，造就當地樓價隨之而上；當中以澳洲最為嚴重，最近有新聞報道指出，由於當初建築公司與業主簽訂的樓宇價格合約是固定價錢，但因建築材料價格上升，令不少當地建築公司陷入財政危機。...
2022年7月6日
海外熱話｜澳洲餐廳以無禮服務為賣點 侍應越惡越受歡迎！
「今時今日咁嘅服務態度唔得㗎！」待客至上是服務行業的原則，偏偏澳洲有間餐廳就反其道而行，以粗魯無禮的態度作為賣點，還吸引很多食客慕名而來「貼錢買難受」，令人摸不著頭腦。 Karen's Diner 於 2021 年在澳洲悉尼開張，名字由來不是因為餐廳老闆名為...
2022年6月30日
海外物業｜每年 3 個月旅居布里斯本 做個在地人享受人生
你有沒有想過到心儀的國家體驗生活呢？無論你在哪個年齡層，也擁有探索世界的自由，只要用對方法，就可以大大減低旅居生活的支出。要享受澳洲多姿多彩生活並不非一定搞移民。ETA 旅遊簽證已經可以讓大部份旅客一年內多次入境澳洲，每次最長留 3...
2022年6月19日
海外升學｜想移民澳洲必留意：幼兒教育專業 10 年內更搶手！
澳洲宣佈了教育改革方案，學前教育的教師需求大增。
2022年6月13日
海外生活｜生菜短缺迫使肯德基 KFC 改用椰菜，顧客抱怨「不如舔手指」
為甚麼生菜價格突然急升？
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