塞浦路斯（Cyprus）身為歐盟成員國兼地中海航運金融中心，受惠於全歐最低之一的 12.5% 企業所得稅率、健全的英美普通法體系以及地中海宜人氣候，吸引大量國際跨國總部、航運巨頭與高科技人才進駐核心城市利馬索爾（Limassol）[00:10]。 本期 OPTour 海外物業巡禮 為大家帶來由 YM Media 亞洲營運團隊聯同塞浦路斯深耕逾 40 年的家族品牌發展商 Domaland Properties 舉辦的 【The River Residence】官方線上發佈會完整版 [00:54]。發展商負責人親自上線，為亞洲投資者全面剖析這個坐落於利馬索爾市中心的罕有低密度精品河畔住宅項目 [01:21]。 🌟 項目核心投資亮點 利馬索爾綠意核心地段： 項目無縫緊扣著名的 Garyllis River 河畔步道公園（Linear Park），四周環境寧靜綠化 [08:12]。沿著林蔭步道步行約 10 至 15 分鐘即可直達 Limassol Marina 國際頂級遊艇碼頭、舊城區海濱及商業區 [02:22]。步行 50 至 100...

初到外國展開新生活，面對當地高昂嘅物價，特別係日常開門七件事，買餸煮飯嘅開銷累積落嚟絕對係一大筆負擔。香港人習慣咗隨時落街買新鮮餸菜，但去到英國、加拿大等地方，如果唔識得精明消費，好容易會令荷包大出血。 好彩，外國其實隱藏住一個全國性嘅「慳錢秘技」——就係各大超市嘅「黃標減價」（Yellow Sticker）！學識呢招，分分鐘可以用3折甚至更抵嘅價錢，買到平時捨不得食嘅靚牛扒或者有機蔬菜。今日就為大家拆解英國超市掃平貨嘅黃標終極攻略，幫你日常生活慳到盡！ 1. 咩係「黃標減價」（Yellow Sticker）？ 英國各大超級市場（如 Tesco、Sainsbury's、Marks & Spencer、Asda 等）每日都會將即將到期（接近 Use-by 或 Best-before date）嘅食品，貼上醒目嘅黃色減價標籤。 呢啲食品絕對唔係壞咗或者品質有問題，而係超市為咗清貨而進行嘅限時促銷。對於新移民同留學生嚟講，呢啲絕對係減輕生活成本嘅「恩物」！ 2. 掌握黃標出現嘅「黃金時間」 雖然超市官方通常會話減價時間係隨機嘅，但根據一眾資深「黃標獵人

決定移民，搞掂咗簽證同機票之後，下一座大山就係「跨國搬屋」！好多香港人臨走前對住屋企幾十箱雜物，都會覺得無從入手，壓力山大。到底應該揀船運定空運？搬運公司報價點先算合理？去到英國、加拿大或者澳洲，點樣先可以避開高昂嘅關稅？ 今日 OPTour 就同大家深入探討呢個移民必經嘅單一核心課題——跨國搬屋與清關。小編為大家準備咗最實用嘅避伏指南，幫你慳錢兼慳力，安穩將「家」搬到海外！ 📦 第一關：船運 vs 空運，到底點樣揀？ 好多人以為搬屋一係全部寄船，一係全部寄飛機，其實最醒目嘅做法係「海空雙拼」！ 空運（急件與救命物資）： 需時： 1 至 2 個星期。 特點： 運費貴，嚴格按重量及體積計算。 建議寄乜： 抵埗後第一個月必用嘅物品。例如當季禦寒衣物、返工必備嘅電子產品、少量常備藥物、小朋友嘅安撫玩具等。千萬唔好寄大件但輕身嘅物件，否則計「體積重」會蝕大本！ 船運（大型家品與非急需品）： 需時： 2 至 3 個月（視乎目的地及船期）。 特點： 運費較平，適合大批量或全屋搬運。 建議寄乜： 傢俬、大量藏書、換季衣物、具紀念價值嘅相簿或擺設。船運最重要係